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“拿下”日本并没有想象中那么难!只需要······
2021-07-02 15:39:51 来源:汇加移民

“春观夜樱,夏望繁星,秋赏满月,冬会初雪。”曾有人这样描绘过日本的美景,近些年随着邻邦之便越来越多的国人走出国门去到了邻邦友国-日本观赏游玩,回来之后无一不惊叹称赞,感叹于日本的美景,流连于当地的风土人情。实际上,日本不仅有高雅的富士山和漂亮的“樱花妹”。无论游玩、观赏、购物、留学、投资、移民日本都是理想的目的地之一。近年来选择投资日本房产的人们逐渐增多,选择日本房产都有哪些人群呢?一起来跟随小编来了解一下吧!顺便分析下自己的现状属于哪类人群做出合理规划哈!

我们把有想法的人群比做一个班集体的话,大致可以分为四类“学生”画像:1、有钱有学历的2、有钱但学历不够的

3、有学历但钱不够的

4、有很好的创业想法的

有钱有学历的

日本政府通过正式导入“高级人才积分制度”,使用相对客观的积分制筛选出获得认可的外国“高级人才”,给予签证和出入国等方面的优待政策。

这类拥有高学历且在某一专业领域有专门成就的人才毫无疑问是受欢迎的一类人,也是日本想要得到的人才类型。

这类人在日本的人才引进制度里,一般都可以得到80分以上。日本政府调整了对于“高级人才”申请永居卡的时间,快的话一年之内就可以批准。

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有钱但学历不够的

何以解忧,唯有暴富。紧跟时代的红利,一大波人在生意上或者是房产上实现了资产净增。现今的中国谈起千万富翁,去广场公园一抓一大把。这样一大批有钱但是略微缺乏学历的人群涌现在了移民市场。

相当于班级里总有那么两三个家境十分殷实的孩子,虽然学习不够好,但是家里愿意在教育上大量投入,为孩子创造优质的教育环境。

麻烦的是,日本没有制单粗暴的投资移民政策,不管你投多少钱或者买多少套房子,都不能直接申请日本的移民身份。

于是,曲线救国的方法出现了:

在日本购买几处房产,经营民宿或者长租公寓,两三年后出租生意稳定了,有了良好的流水和税收情况,再稍微扩大一点规模,这样去申请永居卡的时候,日本政府会看到考虑到你已经成功经营了两三年生意了,并且还在扩大规模,那么批准你的概率会非常大。

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有学历但钱不够的

十年寒窗虽苦,书中终有黄金万两。随着全球化的步步深入,国与国之间在经济、文化、政治等不同维度的的交流与联系都日趋紧密,跨国求学也受到越来越多的学子青睐,不少家庭竭尽全力支持孩子出国深造、夯实学识。

也有很多学子赴日留学之后希望拿到永居身份,长期留在日本工作或方便通行于两国之间。但略有尴尬的是,刚刚毕业不久的高材生,还来不及将满身本领化为黄金万两,短时间内也没有充足预算在日本投资、创业。

相当于班级里的清贫学霸,是有能力的,但是苦于凑不够“学费”,这种人往往后期爆发力很强,所以日本也是欢迎的,也有相对应的“绿色通道”可选。

针对这类朋友呢,建议可以先在日本找一份工作,等到有了三五年的工作记录,良好的工资流水和纳税记录,这时候再申请长期居留签证,就有很有可能得到获批了哦!

很多中国的留学生,就是通过这样的办法留在日本的,一般的做法是,先去日本上一年语言学校,掌握了日语之后,再报考日本的一个大学,读个本科或者硕士,有这样的经历之后,在日本找工作就比较容易了。

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有很好的创业想法的

对于追求先进技术、科技、创新的“樱花国”来说,只要你有一个很好的创业想法,那么可以通过创业移民的方式移民日本。

相当于班级里总有那么几个很会赚钱的孩子,年纪轻轻就学会了做生意,别人还在“用功读书”,他们的小金库已经“盆满钵满”。这类人群,也是日本所欢迎的,毕竟谁不喜欢脑子灵活会赚钱的“孩子”呢?

针对这类人群,成功的关键是商业创意,对于投资金额,要求并不是很高。只要你的创业项目投资超过500万日元(约32万人民币)。聘请至少两名拥有日本身份的员工。

等你的创业项目稳定之后,就可以申请日本的长期签证了。

因此不管你学历高低,不管你富裕与否,不管你是投资创业还是搬砖打工,其实都可以移民日本。

其实拿到日本永居卡的办法其实是大同小异的。都是先拿一个短期签证,这个期间,是日本和你之间的相互考察期,日本可以考察你是否真的有能力,有意愿在这里好好生活,而你也可以考察日本是不是真的适合长期居住,能否适应这边独特的文化。

等这个考察期过了之后呢,剩下的就是等居住时间达到移民法要求(不同类别的签证,转永居有不同的居住时间要求),就可以去申请日本的永住身份,甚至是国籍了。

当然,不是说申请就一定通过,如果不通过,那就继续续签短期签证,等到10年这个节点再去申请永居卡,对于一个在日本工作生活了10年的人,尤其是你如果还有家庭、孩子在日本,通过率会大大提高。

那么简单说下日本为何吸引着海内外各国人士,让日本成为人民全球向往青睐的居住地的呢?

医疗
日本是全球医保国家,医疗福利健全。1961年,日本就已经建立起全民“先看病后付钱”的医疗体系。开始实施国民全员保险制度。不论是日本人还是外国人,都可办理日本的医疗保险。在日本只要加入了社会保险或者国民健康保险,政府报销70%-90%的费用,6岁以下婴幼儿国家承担全部医药费。图片

教育
日本人对细节以及自律的追求,全球闻名,这来源于日本高素质的国民教育。根据QS排名,日本教育综合实力排名前10。图片

养老:
日本拥有完善的养老金制度,由国民年金、厚生年金和共济金组成;所有连续10年以上参加保险的日本人,都能在65岁后领取养老金。
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法律法规完善成熟:
日本房产相关的法律法规成熟健全。从签合同到交房都需要按照日本政府房地产买卖规定来进行。完善的法律体系在很大程度上能够保障投资者的权益。
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土地私有&永久产权:日本房产大部分都是永久产权的,购买后拥有房子和土地的永久所有权,永久产权的房产可以自由的使用,世代传承。
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日本像是一个可以探险的新世界,一旦生活在这里,每天都会有新发现,高安全性国家,福利、养老均有保障,值得你的欣赏与探寻!

(注*:此篇文章中所提及“高级”、“人才”属于项目名词)

 

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在日本做房东是一种怎样的体验?

开民宿当主人

赢收益拿身份

投资新选择

适合长期定居或在日本发展的人

项目经营规模超过500万日元以上,

若投资者每年居住满6个月以上或登陆4-6次,

还有机会申请日本经营管理签证,

全家享受当地福利。

 

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