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EB-5政策解读

美国EB-5投资移民是指美国移民法中EB-5签证类别,全称 Employment Based Fifth Preference,是针对海外投资人所设立的移民类别。自1990年创设以来,EB-5法案历经二次修订,现已成为所有移民类别中,审批时间短、条件限制较少的一条移民捷径之一。EB-5法案创立之初,投资要求为100万美元,后增加了目标就业区(TEA)类别:如果投资项目位于认可之目标就业区(TEA)内,则投资降为50万美元。

EB-5投资移民进入中国后,所推广的项目大多为目标就业区类别,是中国投资人普遍参与的移民计划。随着越来越多的大型开发商的介入,EB-5投资移民已日趋规范,是中国投资人普遍青睐的移民项目。

   
 
主申请人年龄
投资金额
资金来源
创造就业
随行家属
一般类别 18周岁以上 100万美元 需证明合法 10个 配偶及21岁以下子女
目标就业区(TEA) 18周岁以上 50万美元 需证明合法 10个 配偶及21岁以下子女
美国移民优势&移民后福利

低门槛,全家绿卡

·无学历/语言/经商要求,18岁以上子女可独立办理
·绿卡含金量高,投资仅50万美元,无需参与企业管理
·无需解释全部资产,只需解释投资款来源,材料简单
·1人办理,配偶及21周岁以下女同时获绿卡

学费/贷款

·移民子女更可能获得大学奖学金
·美国大学学费昂贵,移民子女可
申请学生贷款

就业自由

·移民在美工作不受限制
·更多机会向移民开放

通行自由

无严格居住要求
自由进出

无需放弃事业
每半年入境即可

5年后可申请美国护照
免签出入逾130个主流国家

优质教育

·子女享受12年免费基础教育
·更多机会就读哈弗、耶鲁等长春藤大学

舒适的生活环境

·舒适的生活/投资环境
·食品安全,空气清新

 
美国EB-5申请流程
 
美国EB-5申请通过率
       
 
Received·收到
Approved·批准
Denied·拒绝
APP.Rate·通过率
Pending·审查中
I-526条件绿卡 12,165 11,321 922 92.47% 24,992
I-829永久绿卡 2,625 2,589 55 97.92% 6,735
               数据来源:美国移民局(U.S.Citizenship and Immigration Services)            
 
汇加精品美国EB-5项目
 

腾龙国际马会

美国国家利益优先批准,首批绿卡2个月获批,模范认证批准,乡村项目专享配额,缩短排期。

纽约哈德逊河滨豪庭

美国移民新纪元,既移民,又理财:50万美元投资,预期4%年收益,全美知名地产开发商瑞联集团出品。

纽约中央公园壹号

I-526条件绿卡及I-924模范认证双批准,纽约中央公园黄金地段,全美知名开发集团Extell出品。

休斯顿爱伦中心

由中国百强房产企业天庆集团和美国房产开发商DC Partners共同打造,项目将为投资人提供独一无二的投资良机。

绿卡2个月快速获批

既移民,又理财

条件绿卡/模范认证双批准

中国百强房产企业投资

 
美国EB-5年鉴
2018
优选项目 冲破排期
在美国当地时间2018年3月20日,美国EB-5投资移民行业协会IIUSA也正式发表声明,宣布EB-5法案将搭车3月23日的美国财政综合预算法案,继续延期到9月30日。EB-5申请人仍可以现行的50万美元投资额移民美国。冲破排期已经成为区域中心和客户关心的核心问题。
2017
理财移民 EB-5新纪元
2017年随着美国移民排期问题加剧,投资人在选择移民项目的时候也会审慎考虑资金闲置问题,希望在排期期间,为自己的投资本金带来稳定可观的收益。汇加率先推出有收益的哈德逊河滨豪庭项目,标志着美国EB-5理财时代的到来。
2016
亿元保险 安心移民
为了给所有EB-5投资人提供保障,汇加移民合伙人律师陈朝晖,经过严格的审批之后,获得中国大型保险集团的律师责任险承保,保额高达一亿人民币。在美国EB-5投资移民的关键时刻锦上添花,投资人大可放心投资,安享返还。
2015
涨价/排期
随着EB-5申请数量的不断增加,美国年度签证配额面临着“供不应求”的窘境,并于2015年5月1日起开始了历史首次“排期”。随着两院的不断呼吁,美国EB-5涨价已经不可避免。
2014
大型开发商的共同选择
继成功推出莱纳集团(LENNAR)的猎人角项目后,汇加再次获美国各大知名开发商 - 兆华斯坦(SILVERSTEIN)、迈克罗威集团(MACKLOWE)、瑞联集团(RELATED)、EXTELL、盛石集团(LIGHTSTONE)等的重托,成为其旗舰项目的全球代理。
2013
I-924模范认证
模范认证(Exemplar)是指项目在正式认购前,将私募备忘录、就业报告、商业计划及认购协议等所有文件提交移民局审核,一旦通过就意味着项目方面已获移民局批准,无需重复审核;只要投资人条件符合,即可通过移民审批。汇加移民率先将模范认证之猎人角组A&B引入中国,现投资人已全部获批。
2012
EB-5还款,客户信心
美国EB-5移民申请中,后半程重要的环节就是项目还款。汇加移民很荣幸地在2012年初迎来了CMB组A、组B及组1客户的还款。EB-5项目2006年进入中国市场,几乎所有项目设定的还款周期都为5-7年,所以2012年也成为了成功EB-5项目的“还款元年”。
2011
I-829永久绿卡获批
在I-526条件绿卡2年到期前3个月(即登陆21个月后),投资人需向移民局申请卸除条件,并换发10年无条件绿卡(即I-829)。根据移民局公布的数据,I-829批准率近99%, 投资人大可放心。
2010
区域中心激增
区域中心(Regional Center)并非政府机构,它是由移民局批准吸收海外资金用于EB-5投资的资本管理机构。2010年随着EB-5的走俏,区域中心数量井喷。截至2015年6月1日,区域中心已发展至676家。
2009
TEA锐减
TEA-Target Employment Area,即目标就业区,指失业率为平均失业率1.5倍的区域。近年来,EB-5新增就业使美国TEA锐减。
2008
1-526批准骤增
2008年是 “吃螃蟹”的投资者欢呼雀跃的一年,EB-5里程碑I-526绿卡批准。I-526为两年条件绿卡,福利与公民相同,但资金不可撤离,项目必须运行,2年到期前换取无条件绿卡。
2007
汇加首批1-526批准
2007年是美国EB-5投资移民的黄金年,I-526申请6个月内即可批准,1年内即可登陆。2007年也是汇加值得骄傲的一年,汇加首批美国移民客户赢得了他们I-526批准,成为中国首批EB-5成功申请人。
2006
EB-5进入中国
2006年,汇加率先将美国EB-5移民项目引入中国大陆,西雅图先锋广场万豪酒店以及加州CMB项目收获了市场良好反响。凭借超高的性价比和快速的申请流程,EB-5项目逐渐成为中国投资欢迎的移民项目。
1993
通过区域中心法案
1993年,美国国会审议并通过增加区域中心(Regional Center)移民法案,投资额由100万美元降至50万美元,10个就业机会的创造由直接创造变为间接创造。
1990
确立EB-5临时法案
为了创造更多就业机会,刺激本土经济增长,美国国会确立了美国EB-5美国区域中心临时移民法案,要求申请人投资100万美元在美国创建新企业或直接购买企业,并创造10个直接就业机会,即可全家移民。
目标就业区(TEA)批准信样本  
区域中心批准信样本  
国家利益优先批准信样本  
I-924模范认证批准信样本  
I-526条件绿卡批准信样本  
I-829永久绿卡批准信样本  
美国绿卡样本  

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汇加I-526条件绿卡批准
西雅图万豪万怡酒店项目(618LP)
CMB区域中心组A、组B
佛蒙特枫林滑雪场项目
华盛顿O街市场I期、II期
西雅图海岸写字楼项目(1531LP)
西雅图第1大道写字楼I期、II期
CMB组1-组10,组18
洛杉矶万豪酒店I期、II期(901LP)
巴尔的摩港口项目
波特兰万豪套房酒店
华盛顿希尔顿酒店
旧金山猎人角新城组A-E
旧金山Renoir酒店
波特兰凯悦酒店
好莱坞星光天地精品酒店I期 - V期
纽约世贸中心四季酒店项目
哈德逊城市广场II期-曼哈顿大厦项目
纽约第五大道万事达卡大厦项目
纽约华尔街1号
纽约中央公园壹号
纽约中央公园E59
波士顿四季酒店
纽约时代广场万豪酒店
洛杉矶第五大道
纽约哈德逊河滨豪庭
纽约帝国万豪酒店

48个项目,逾5500个家庭

汇加I-829永久绿卡批准
西雅图万豪万怡酒店项目(618LP)
CMB区域中心组A、组B
佛蒙特枫林滑雪场项目
华盛顿O街市场I期
西雅图海岸写字楼项目(1531LP)
西雅图第1大道写字楼I期、II期
CMB区域中心组1、组2、组3、
组4、组5、组6、组7、组8、组9

巴尔的摩港口项目
洛杉矶万豪酒店I期、II期(901LP)
华盛顿希尔顿酒店
波特兰万豪套房酒店
22个项目,逾1200个家庭

项目如期还款/分红
西雅图万豪万怡酒店项目(618LP)
CMB区域中心组A、组B、组1、组2、组3、组4、组5、组6
佛蒙特枫林滑雪场项目
华盛顿O街市场I期
西雅图海岸写字楼项目(1531LP)
西雅图第1大道写字楼I期、II期
洛杉矶万豪酒店I期、II期(901LP)
波特兰万豪套房酒店
波特兰凯悦酒店
巴尔的摩港口项目
旧金山猎人角新城组A
20个项目如期还款/分红

I-829批准信样本
区域中心批准信样本
现行法律TEA批准信样本
纽约世贸3个月获批I-526

   
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