2022年3月，美国EB-5移民新法正式通过。为引导EB-5资金流向，新法推出了三条预留签证通道：乡村类、城市高失业基础建设类。目前，由于申请人数过多，城市高失业类地区项目己出现实质排期。

目前，基础建设类预留签证通道的签证配额充足，截至2025年12月，根据当前市场数据统计，实际使用基建类配额的申请仅约51份，其中汇加波士顿基建系列42份，占全球申请的80%。然而截止2029财年，可使用的基建类签证配额却超过1200张，这意味着当下递交申请的投资人将位于基建类项目申请的先头位置，从而告别排期隐患。

邦克山公共住房改造项目位于波士顿市查尔斯顿社区，是波士顿市内规模最大、最重要的公共住房开发项目之一。由于社区老化且缺乏联邦资金支持，该区域设施严重贬值，多栋建筑破败不堪，极大降低了居民生活质量。邦克山公共住房重建项目将拆除并升级现有破旧建筑，缓解大波士顿地区的公共住房短缺问题。邦克山公共住房重建项目占地27英亩，该地块归波士顿市政府所有。该项目共规划15栋4至10层住宅楼，总计2,699套住宅单元，将在约十年内分阶段建设完成。

邦克山公共住房项目旨在缓解波士顿的房产供应压力，被波士顿市府赋予了重要的标志性意义，建成后将融合了1,010套政府补贴住宅与1,689套市场价住宅的现代化社区 。波士顿拥有全美最高的租房者比例（约 65%），但由于历史城区限制与土地稀缺，新增供应量极低。根据波士顿住房管理局 (BHA)的官方数据， 目前有超过 20,000 个家庭在等待住房券补贴，这为邦克山公共住房项目提供了“入场即满租”的刚性保障。同时，波士顿的租金增长趋势，为邦克山项目提供了巨大的市场潜力。

邦克山公共住房项目是由波士顿政府100%所有，并主导的波士顿大型基建项目，同时也是波士顿首个受益于城市改造基金的标杆项目。目前，波士顿政府的3000万美元首批资金已经到位，政府资金将在本EB-5项目中垫底，EB-5债券将作为本项目的第一优先级资金获得退出。

根据Barnhart Economic Services, LLC编制的经济分析报告，该项目将创造总计8,270个直接和间接就业机会，这一数字已超过计划招募的312名EB-5投资者所需创造的就业岗位3,120个，额外就业机会5,150个。该项目已于2022年启动建设，并将根据邦克山公共住房重建项目新住宅楼的建设进度，在未来7年内分阶段持续推进。

邦克山公共住房项目是由波士顿政府100%所有，并主导的波士顿大型基建项目，同时也是波士顿首个受益于城市改造基金的标杆项目。目前，波士顿政府的3000万美元首批资金已经到位，政府资金将在本EB-5项目中垫底，EB-5债券将作为本项目的第一优先级资金获得退出。