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美国EB-5新法规出台!投资暴涨,却是中国投资人的福音
2019-07-24 11:53:40 来源:汇加移民

北京时间7月24日 移民局官网截图

重磅消息

移民局的EB-5新规已签署完毕,将于美国当地时间7月24日在《联邦公报》上发布最终条款。新法规生效日期为2019年11月21日。

目前最终的改革条款主要包括:

◆增加投资额

TEA地区投资额涨为90万美元;

非TEA地区投资额涨为180万美元;

政府将每5年根据城市消费指数调整投资金额。

◆维持优先日

新法规规定,EB-5申请人在其I-526申请批准后,如果因为非自身原因需要递交一个新的申请(如区域中心关停),新法规允许申请人保留第一次申请的优先日期,除非移民局因申请人欺骗行为或重大错误而撤销第一个申请的批准。

◆变更TEA(目标就业区)的认定标准和程序

取消州政府对高失业率地区的认定权,由移民局认定。增加大都市区以外,人口20,000人以上的高失业率城镇可以作为特定TEA。TEA可以由多个人口普查区组成,但必须是毗邻的普查区,并且该区平均失业率达到全国平均失业率的150%。

我们预期,目前大多数位于都市区的项目将无法满足新TEA的规定,投资额将大幅上涨至180万美元。

◆明确移民局关于去除条件绿卡(I-829阶段)的行政审批程序等。

生效日期

新法规将于2019年11月21日生效,生效日期是该法规自《联邦公报》发布之日起120天。国土安全部(移民局隶属于国土安全部)已确定,这120天的期限是合理的,确保EB-5申请人和EB-5市场有时间调整计划,适应该规则所做的更改。

新EB-5行政法规对投资人的影响:

1. 由于投资额大幅上涨,新法规实施后,全球EB-5投资申请人数预期将大幅下降;

2. 对于正在排期中的中国EB-5投资人而言,这反而是福音,因为,“插队”的外国投资人减少了。根据美国国务院签证办公室的估计,每年全球10,000张EB-5签证,中国投资人仅能获得3,000多张;而涨价后,中国投资人预期每年可获得5,000-6,000张签证;这将使得中国投资人的排期缩短约一半时间

在2019年11月20日前提交的I-526申请将仍以50万美元投资,不受新规影响。

4个月后涨价在即,而中国投资者的排期有望大幅缩减,因此,我们建议,明智的投资人应把握此次“窗口期”,以50万美元的投资递交EB-5申请。

汇加好莱坞星光天地6期EB-5项目,延期1-5期成功记录,已获美国移民局I-924模范认证批准,快速锁定全家美国绿卡。

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