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葡萄牙黄金签证获批的中国投资者激增30%
2021-05-28 15:44:14 来源:汇加移民

葡萄牙黄金签证“回暖”

日前,葡萄牙移民局发布了4月份的黄金签证数据,4月共计98位主申请人和123位附属申请人获批葡萄牙黄金签证,投资额达5124.77万欧元。与上月的3675.8万欧元投资额相比,猛增了1448.94万欧元,增幅高达39.4%,其中获批的中国投资者激增30%,葡萄牙黄金签证的“回暖”,势如破竹,来势迅猛。

在所有获批者中,有90位客户是通过购房移民的方式获得的,投资额为4814.7万欧元,其中83.3%的资金流入了50万欧购房移民项目。可见,房产投资仍是投资者的选择重点。

从主申请人的国籍来看,来自中国的投资者为35位,和上个月的27位相比,增长了近30%,继续保持着优势。

其次是巴西(12位)、美国(9位)、印度(6位)和俄罗斯(5位)。和上个月相比,其他国家获批的投资者额都有较大增长,来自巴西的投资者甚至翻了一番。这也说明,不仅中国投资者,全球海外投资者也都看好葡萄牙的房产一路向好的发展趋势,对葡萄牙房产有着浓厚的兴趣。

葡萄牙房产 涨势喜人

在5月葡萄牙国家地产市场分析报告也显示,2021年第一季度与去年同一时期相比,葡萄牙住宅平均售价在疫情中逆势增长17.4%,可售房产数量猛增87.8%。其中首都里斯本成交价格更为惊人。

疫情之下,葡萄牙房地产市场之所以如此“高涨”,或与今年2月份公布的葡萄牙购房移民新政有关。

从2022年1月1日起,通过购买住宅不动产移民葡萄牙,将仅限于内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛。对于备受中国投资者青睐的两大热门投资城市,里斯本以及波尔图,根据新政,将不再符合葡萄牙黄金居留法案。

这就如同“限购”一般,为了赶在新政落地前“分一杯羹”,部分海外投资提前部署,购得葡萄牙较为核心的区域,而引发大量海外投资涌入葡萄牙房产市场,使得价格上扬。

葡萄牙黄金签证 有口皆碑

葡萄牙自2012年10月8日黄金居留许可政策开放,到今年已经步入第9个年头。该项目通过吸引外国投资以及振兴经济。自推出以来,凭借其低投资门槛,入籍时间短成为了欧洲较受欢迎的居留签证项目之一。

目前,葡萄牙移民局已累计为全球9715位主申请人获批葡萄牙黄金签证,共吸纳了58.12亿欧元投资,其中中国申请人为4899人,占比在一半以上,可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。

更不用说房产投资附带的移民属性,根据现行葡萄牙购房移民政策,投资35万欧元起的房产,即可一家三代获得身份,不仅可以自由出行欧洲,还可以在葡萄牙当地自由读书、工作、经商、定居,一步到位满足身份配置、教育规划、养老医疗、置业安家等多重需求,助力财富升值

距离葡萄牙购房移民新政实施还有几个月的时间,热门投资地即将落幕,涨价之势或将再次触发。移早不移迟!仍有意在房价升值潜力较大的里斯本、波尔图置业的投资人还应早作打算,珍惜这段宝贵的窗口期,抓紧上车。

 

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