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见证历史!欧元/美元1:1,全球汇率波动下如何破局?
2022-07-13 10:21:36 来源:汇加移民

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7月12日汇率信息:

  • 美元兑人民币是 6.7287
  • 欧元对人民币是 6.7571
  • 日元兑人民币是 0.0490(20.4082)

近一年,欧元兑人民币的汇率持续走低,7月12日更是再创新低。今日欧元对人民币汇率中间价为6.7571,即1欧元≈6.76人民币。欧元兑美元更是接近历史性的1:1,也就是1欧元约等于1美元。这意味着相同的移民投资门槛现在的总体成本更低:

25万欧元希腊项目相当于少花20万人民币;
35万欧元葡萄牙项目相当于少花28万人民币;50万欧元西班牙项目相当于少花40万人民币。

所以,对于一直观望欧洲移民投资者来说现在入手,真是肉眼可见的“省钱”。与此同时,由于日本政府持续实施宽松的货币政策,并受美联储加息影响,日元汇率也是创下了20多年来的新低,7月12日日元兑人民币竟然跌到0.491人民币。图片

根据日本ANN的新闻报道,日元汇率下降的同时,原本由于疫情而萧条的秋叶原大街上早已是人头攒动。在随机采访的外国人中,一位接受采访的墨西哥小伙一连购买50个手办还直叹「实在是太便宜了」。不光是生活用品,甚至就连日本房产都出现被「爆买」的现象。

根据日本当地机构的统计,早在去年10月以及今年4月两次汇率降至低点时,就已经有中国投资者在「爆买」日本写字楼了,而且在疯狂抄底日本房产的国人中,香港投资者占的比重越来越大!

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来源:「日本の不動産は安くて利回りがいい」中国人の中間層が物件を買いあさっている裏事情,报道截图

一位来自香港的投资者表示,日元贬值是一大因素之外,日本公寓稳定的租金收入进一步增加了投资吸引力。同样是价值60万港币(约合1036万日元、51万人民币),在香港买到一间能居住的公寓是不可能的,但是在东京或是大阪却能找到收益不低的单身公寓。在经过多次买入大阪的房产后,目前每月的租金收益能达到8000港币(约合13.8万日元、6847元人民币)/月
这种日本房产的投资浪潮也逐渐在向内地的中产阶级蔓延,尤其是北上广深等地的投资者,投资意愿更加强烈。更重要的是在通胀时代下,房地产被认为是防止货币贬值的良好保护措施,而无论是欧洲的移民项目还是日本的经营管理签证项目,都是以房产为主,不仅能利用房产的本身价值做风险抵御,还有享受其身份带来福利和便利。

所以,抓住现在的好时机,莫让犹豫徒增成本!

(本文信息整理自网络,若您认为涉及版权问题,请联系本公司。)
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