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美国EB-5项目是中国投资人普遍参与的移民计划。美国EB-5法案允许投资人通过50万美元投资,获得全家绿卡;随着越来越多的大型开发商的介入,EB-5已日趋规范,是中国投资人普遍青睐的移民项目。当地时间4月30日,美国国会两党正式就包括EB-5区域中心法案在内的2017年统一拨款法案达成共识和协议。这意味着,现行的EB-5法案已搭车成功,将延期至2017年9月30日!EB-5申请人仍可以现行的50万美元投资额移民美国,值此黄金窗口时期,稳妥靠谱的项目为上上之选。

 

EB-5 系指美国移民法中EB-5签证类别,全称 Employment Based Fifth Preference,是针对海外投资人所设立的移民类别。自1990年创设以来,EB-5法案历经二次修订,现已成为所有移民类别中,审批时间短、条件限制较少的一条移民捷径之一。

EB-5法案创立之初,投资要求为100万美元,后增加了目标就业区(TEA)类别:如果投资项目位于认可之目标就业区(TEA)内,则投资降为50万美元。EB-5进入中国后,所推广的项目大多为目标就业区类别。

美国EB-5投资移民优势

低门槛
无学历/语言/经商要求;
18岁以上子女可独立办理
投资成本低
绿卡含金量高,投资仅50万美元;
无需参与企业管理
通行自由
无严格居住要求,自由进出;
无需放弃事业,每半年入境即可
优质教育
子女享受免费基础教育,
更多机会就读哈佛、耶鲁等
流程简单
无需解释全部资产,只需解释
投资款来源,材料准备简单
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当地时间4月30日,美国国会两党正式就包括EB-5区域中心法案在内的2017年统一拨款法案达成共识和协议。这意味着,现行的EB-5法案已搭车成功,将延期至2017年9月30日!EB-5申请人仍可以现行的50万美元投资额移民美国,值此黄金窗口时期,稳妥靠谱的项目为上上之选。(详见专题:重磅 | EB-5延期到9.30,排期难题有望解决?

EB-5法案幸运逃过一劫:在经过数天的激烈辩论后,代表不同利益团体的国会议员们仍无法就新法达成一致。各方同意:将EB-5投资移民现行法案临时延期到2016年9月30日,没有任何条件改变,没有更严格的资金来源要求和7年税单要求,一切照旧!

2014年,纽约世贸中心总开发商-兆华斯坦,带着旗舰EB-5项目 – 纽约世贸中心四季酒店华丽面市。这对EB-5行业而言,是一个里程碑,这标志着EB-5项目的日趋完善,兆华斯坦将引领美国移民行业的前行发向。汇加移民获授权,成为纽约世贸中心项目的大陆独家代理,500名额现已售罄。

模范认证(Exemplar)是指项目在正式认购前,将私募备忘录、就业报告、商业计划及认购协议等所有文件提交移民局审核,一旦通过就意味着项目方面已获移民局批准,无需重复审核;只要投资人条件符合,即可通过移民审批。汇加移民率先将模范认证之猎人角组A&B引入中国,现投资人已全部获批。

美国EB-5移民申请中,后半程重要的环节就是项目还款。汇加移民很荣幸地在2012年初迎来了CMB组A、组B及组1客户的还款。EB-5项目2006年进入中国市场,几乎所有项目设定的还款周期都为5-7年,所以2012年也成为了成功EB-5项目的“还款元年”。

在I-526条件绿卡2年到期前3个月(即登陆21个月后),投资人需向移民局申请卸除条件,并换发10年无条件绿卡(即I-829)。根据移民局公布的数据,I-829批准率近99%, 投资人大可放心。

区域中心(Regional Center)并非政府机构,它是由移民局批准吸收海外资金用于EB-5投资的资本管理机构。2010年随着EB-5的走俏,区域中心数量井喷。截至2015年6月1日,区域中心已发展至676家。

TEA-Target Employment Area,即目标就业区,指失业率为平均失业率1.5倍的区域。近年来,EB5新增就业使美国TEA锐减。新法生效后,市场青睐的都市区项目很难符合TEA要求,投资额将提高至120万美元。

2008年是首批“吃螃蟹”的投资者欢呼雀跃的一年,EB5里程碑–I-526绿卡批准。I-526为两年条件绿卡,福利与公民相同,但资金不可撤离,项目必须运行,2年到期前换取无条件绿卡。

2007年是美国EB-5投资移民的黄金年,其时I-526申请6个月内即可批准,1年内即可登陆。2007年也是汇加值得骄傲的一年,汇加首批美国移民客户赢得了他们I-526批准,成为中国首批EB-5成功申请人。

2006年,汇加率先将美国EB-5移民项目引入中国大陆,西雅图先锋广场万豪酒店以及加州CMB项目收获了市场良好反响。凭借超高的性价比和快速的申请流程,EB-5项目逐渐成为中国投资欢迎的移民项目。

1993年,美国国会审议并通过增加区域中心(Regional Center)移民法案,投资额由100万美元降至50万美元,10个就业机会的创造由直接创造变为间接创造。

为了创造更多就业机会,刺激本土经济增长,美国国会确立了美国EB-5美国区域中心临时移民法案, 要求申请人投资100万美元在美国创建新企业或直接购买企业,并创造10个直接就业机会,即可全家移民。

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汇加I-526条件绿卡批准
西雅图万豪万怡酒店项目(618LP)
CMB区域中心组A、组B
佛蒙特枫林滑雪场项目
华盛顿O街市场I期、II期
西雅图海岸写字楼项目(1531LP)
西雅图第1大道写字楼I期、II期
CMB组1-组10,组18
洛杉矶万豪酒店I期、II期(901LP)
巴尔的摩港口项目
波特兰万豪套房酒店
华盛顿希尔顿酒店
旧金山猎人角新城组A-E
旧金山Renoir酒店
波特兰凯悦酒店
好莱坞星光大道精品酒店I期、II期、III期
纽约世贸中心四季酒店项目
哈德逊城市广场II期-曼哈顿大厦项目
纽约第五大道万事达卡大厦项目

38个项目,近3600个家庭

汇加I-829永久绿卡批准
西雅图万豪万怡酒店项目(618LP)
CMB区域中心组A、组B
佛蒙特枫林滑雪场项目
华盛顿O街市场I期
西雅图海岸写字楼项目(1531LP)
西雅图第1大道写字楼I期、II期
CMB区域中心组1、组2、组3、
组4、组5、组6、组7、组8

巴尔的摩港口项目
洛杉矶万豪酒店I期、II期(901LP)
华盛顿希尔顿酒店
20个项目,逾1000个家庭

项目如期还款/分红
西雅图万豪万怡酒店项目(618LP)
CMB区域中心组A、组B、组1、组2、组3、组4
佛蒙特枫林滑雪场项目
华盛顿O街市场I期
西雅图海岸写字楼项目(1531LP)
西雅图第1大道写字楼I期、II期
洛杉矶万豪酒店I期、II期(901LP)
波特兰万豪套房酒店
波特兰凯悦酒店
16个项目如期还款/分红

I-829批准信样本
区域中心批准信样本
现行法律TEA批准信样本
纽约世贸3个月获批I-526
   
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