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项目概要
Project Description

好莱坞星光天地3期汤普森酒店位于西玛大道(Selma Avenue)和威尔克斯大道(Wilcox Ave),地理位置极其突出:西玛大道介于好莱坞大道(星光大道)和日落大道中间;前往星光大道、柯达剧院(奥斯卡永久颁奖地点)、高地中心等旅游热点步行几分钟即达。这里是好莱坞夜生活的中心,餐厅、酒吧及夜总会林立。

投资安全
Investment Security

根据PKF (Pannell Kerr Forster,全球知名的咨询顾问公司和联合会计师行)之评估,在2020年好莱坞汤普森酒店价值将达到9160万美元,超过EB-5资金的2.4倍,投资安全有充分保障。

项目名称 好莱坞星光天地3期汤普森酒店
总投资 $5500万美元
其中:EB-5资金 $3800万美元(76个单位)
单位投资额 $50万美元
基金发行费 $5万美元
投资期 5年
年优先收益 1%
人均就业机会 17个
美国移民局审核状态 已获模范认证(Exemplar)批准

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    模范认证·信心保证
    Exemplar Approval

    能够获得Exemplar 批准的项目非常少,对于投资人而言,可以认为是一个绿卡的快速通道。与其它普通的项目相比,获得了Exemplar 批准的项目具备以下优势:
    · 项目相关的文件(商业计划,经济学就业报告,目标就业区域认证,私募协议等)已完全获得移民局审批通过;
    · I-526批准时间大大缩短,自I-526申请递交之日计算,一般3-4个月,2-3周即可获得美国移民局批准;
    · 移民局一贯对已经获得Exemplar 批准的项目持“尊重”态度,即项目不受一般的政策变化影响。


    星光天地·工程进度
    Project Progress

    1
    钻石地段

    旅游之都洛杉矶,充分游客保证;
    星光大道黄金地段,好莱坞夜生活中心

    2
    投资安全

    银行&开发商出资31%,EB5投资人享优先分红;
    酒店估值逾EB-5资金2倍,充分保障投资安全

    3
    就业机会

    就业机会报告获移民局模范认证;
    人均创造17个就业机会,远超移民局要求

    4
    模范认证

    项目全套文件已获美国移民局模范认证;
    投资人获美国移民局批准

    集团是在美国酒店业享有盛名的精品酒店连锁品牌。酒店主要位于纽约曼哈顿、好莱坞和华盛顿等商业中心地带。集团以其典雅时尚、精美奢华的精品酒店理念而著称于全球。位于繁华的商业中心,地处商务、休闲的绝佳位置,是商务居停和旅游休闲的理想下榻之地。

    旗下有位于纽约的60 Thompson、6 Colombus、Gild Hall、SmythTribeca、Thompson Lower East Side罗斯福,洛杉矶的Hollywood Roosevelt Hotel、Thompson Beverly Hills,华盛顿的Donovan Hill以及位于多伦多的Thompson Toronto。


    移民基金管理方及开发方

    项目移民基金管理方-好莱坞国际区域中心(Hollywood International Regional Center - HIRC)是Five Chairs 开发集团附属公司,负责管理该集团旗下之EB-5商业地产开发项目。好莱坞国际区域中心致力于在位于南加州之目标就业区(TEA)内,锁定有明确市场需求的商业地产项目,藉此重振城市活力,创造就业机会。目前HIRC及FiveChairs 已成为好莱坞乃至大洛杉矶地区超大规模的酒店开发商之一。

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