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6月份新数据,葡萄牙移民获批人数创疫情以来单月新高!
2022-07-13 17:40:33 来源:汇加移民

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葡萄牙
近期,葡萄牙移民局(SEF)公布了新的黄金签证数据,在2022年6月份,共计155位主申请人和204位附属申请人获批葡萄牙黄金签证,获批总人数为359人,总投资额约7,792万欧元。获批人数创疫情以来单月新高!其中,来自中国和美国的主申请人均为30人,排名位列首位,其次土耳其(14人)、印度(11人)、巴西(10人)。从获批的主申请人的数量可以看出,今年开年截至目前,美国申请人和中国申请人是主要的申请来源国,越来越多的投资者关注着葡萄牙黄金签证。图片

从投资方式上来看,在155位申请人中,有126位申请人选择了房产投资项目,总占比82.5%,其中58位选择投资了50万欧元房产,68位投资了35万欧元房产
此外,葡萄牙移民局也公布了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据,数据显示,截至2022年6月,累计获批主申请人10,903位,获批附属申请人17,956位。其中获批的中国家庭已经突破5,139人,占比近一半,可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。
 
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同时,葡萄牙黄金签证项目累计吸引海外投资约64.16亿欧元,其中房产投资额达到57.59亿欧元。可见房产投资仍然是主要投资方式,而且不仅中国投资者,全球海外投资者也都看好葡萄牙的房产一路向好的发展趋势,对葡萄牙房产有着浓厚的兴趣。更重要的是投资葡萄牙黄金签证项目在拥有身份之余,不仅可以自由出行欧洲,还可以在葡萄牙当地自由读书、工作、经商、定居,一步到位满足身份配置、教育规划、养老医疗、置业安家等多重需求,助力财富升值。

据葡萄牙国家统计局(INE)数据显示,葡萄牙2021年出售的商业地产的价格上涨5.1%,创造了自2010年以来的增幅历史新高。商业地产销售价格的上涨紧随住房价格上涨的趋势,2021年葡萄牙住宅地产价格上涨了9.4%。而价格上涨并没有阻止交易量的攀升,6月23日,葡萄牙国家统计局(INE)指出,葡萄牙在2022年第一季度交割的房产交易额约为81亿欧元,同比上涨了13%!葡萄牙房屋销售量比2021年同期增长了25.8%,售出43,544套住房。

目前,葡萄牙新政已正式实施,提高了基金投资门槛,缩小了住宅类购房移民的地理范围,50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产,只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买;但在里斯本、波尔图等热门城市仍通过购买商业类地产,申请黄金签证,投资门槛依然为35万欧。

这意味着未来海外购房移民也将愈加严格,涨价或将成为趋势。政策红利未来或将越来越少,建议如有需求的投资人可以早做准备,联系我们,抓紧上车。

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