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项目概要
Project Description

好莱坞星光天地3期汤普森酒店位于西玛大道(Selma Avenue)和威尔克斯大道(Wilcox Ave),地理位置极其突出:西玛大道介于好莱坞大道(星光大道)和日落大道中间;前往星光大道、柯达剧院(奥斯卡永久颁奖地点)、高地中心等旅游热点步行几分钟即达。这里是好莱坞夜生活的中心,餐厅、酒吧及夜总会林立。

投资安全
Investment Security

根据PKF (Pannell Kerr Forster,全球知名的咨询顾问公司和联合会计师行)之评估,在2020年好莱坞汤普森酒店价值将达到9160万美元,超过EB-5资金的2.4倍,投资安全有充分保障。

项目名称 好莱坞星光天地3期汤普森酒店
总投资 $5500万美元
其中:EB-5资金 $3800万美元(76个单位)
单位投资额 $50万美元
基金发行费 $5万美元
投资期 5年
年优先收益 1%
人均就业机会 17个
美国移民局审核状态 已获模范认证(Exemplar)批准

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模范认证·信心保证
Exemplar Approval

能够获得Exemplar 批准的项目非常少,对于投资人而言,可以认为是一个绿卡的快速通道。与其它普通的项目相比,获得了Exemplar 批准的项目具备以下优势:
· 项目相关的文件(商业计划,经济学就业报告,目标就业区域认证,私募协议等)已完全获得移民局审批通过;
· I-526批准时间大大缩短,自I-526申请递交之日计算,一般3-4个月,2-3周即可获得美国移民局批准;
· 移民局一贯对已经获得Exemplar 批准的项目持“尊重”态度,即项目不受一般的政策变化影响。


星光天地·工程进度
Project Progress

1
钻石地段

旅游之都洛杉矶,充分游客保证;
星光大道黄金地段,好莱坞夜生活中心

2
投资安全

银行&开发商出资31%,EB5投资人享优先分红;
酒店估值逾EB-5资金2倍,充分保障投资安全

3
就业机会

就业机会报告获移民局模范认证;
人均创造17个就业机会,远超移民局要求

4
模范认证

项目全套文件已获美国移民局模范认证;
投资人获美国移民局批准

集团是在美国酒店业享有盛名的精品酒店连锁品牌。酒店主要位于纽约曼哈顿、好莱坞和华盛顿等商业中心地带。集团以其典雅时尚、精美奢华的精品酒店理念而著称于全球。位于繁华的商业中心,地处商务、休闲的绝佳位置,是商务居停和旅游休闲的理想下榻之地。

旗下有位于纽约的60 Thompson、6 Colombus、Gild Hall、SmythTribeca、Thompson Lower East Side罗斯福,洛杉矶的Hollywood Roosevelt Hotel、Thompson Beverly Hills,华盛顿的Donovan Hill以及位于多伦多的Thompson Toronto。


移民基金管理方及开发方

项目移民基金管理方-好莱坞国际区域中心(Hollywood International Regional Center - HIRC)是Five Chairs 开发集团附属公司,负责管理该集团旗下之EB-5商业地产开发项目。好莱坞国际区域中心致力于在位于南加州之目标就业区(TEA)内,锁定有明确市场需求的商业地产项目,藉此重振城市活力,创造就业机会。目前HIRC及FiveChairs 已成为好莱坞乃至大洛杉矶地区超大规模的酒店开发商之一。

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汇加顾问集团始创于1974年,现已发展成为业内领先的国际性移民法律服务机构,在美国旧金山、加拿大蒙特利尔、温哥华、英国伦敦、澳洲悉尼及新西兰基督城均设有独立或合作的律师行。汇加也是较早进入中国市场的移民顾问公司之一,在中国上海、北京、广州、深圳、成都、苏州、无锡、杭州、宁波等多个城市设有分公司,并有多名外籍律师、移民顾问及政府注册移民顾问(PCIC)常驻,为中国客户提供更直接周到的服务。

过去40年来,汇加顾问集团已代表数万名申请人成功办理移民申请手续,成功率长期领先同侪。尤其在美国EB-5投资移民项目上,汇加长期保持着三个成功纪录:条件绿卡成功率,永久绿卡成功率,投资还款成功率。汇加顾问集团专业素质、服务质量及信誉曾多次获得移民局的正式表彰及众多客户的一致推荐。

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