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	<title>汇加顾问集团 &#187; 美国</title>
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	<description>投资移民专业网站</description>
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		<title>主攻华人市场 美国邮政总局推出简体中文服务</title>
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		<pubDate>Fri, 23 Dec 2011 08:00:13 +0000</pubDate>
		<dc:creator>ada.lin</dc:creator>
				<category><![CDATA[美国移民新闻]]></category>

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		<description><![CDATA[圣诞和新年将至，美国邮政总局推出简体中文服务吸引华人顾客。只要登录其网站，选择语言便可以用中文查询各类服务。
邮政总局表示，讲西班牙语和中文的客户是美国增长最快的两个群体... ]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>圣诞和新年将至，美国邮政总局推出简体中文服务吸引华人顾客。只要登录其网站，选择语言便可以用中文查询各类服务。</p>
<p>邮政总局表示，讲西班牙语和中文的客户是美国增长最快的两个群体。过去10年，西班牙裔人口增长 43%，从2000年3,500 万增至  2010 年5,000 万。2010 年人口普查显示，华人是美国最大亚洲群体，达380 万。中文是美国仅次于英语、西班牙语的第三大语种。</p>
<p>负责推出该项业务的副总裁凯莉•西格曼说，“邮局正努力让顾客使用最熟悉的语言在最方便的时间和最便利的地点，处理邮寄和运送。”</p>
<p>鉴于简体中文是最常见的中文书面使用体，邮政总局的网站使用中文简体。顾客登录USPS.COM之后，选择中文，便可以获得各项服务，包括查询邮件价格，追踪邮寄物品，查询邮编，购买信封、包装袋和邮票等。</p>
<table border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" align="left">
<tbody>
<tr>
<td></td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>美国邮政总局去年访问量达 4.13 亿次，每日访问量超过 130 万次。西格曼说，“有的公司受多种语言服务的网站推动，流量上升 1 到 3 个百分点，我们希望也能得到同样效果。”</p>
<p>美国邮政总局作为自负盈亏的政府企业，是唯一一个投递全国所有地址的递送服务企业，范围涵盖 1.5 亿个住址、企业和邮政信箱。邮政总局不收取税款用于经营开支，而是依靠邮资收入、产品和服务销售来提供经营资金，每年收入超过 650 亿美元。</p>
<p>（来源：中国新闻网）</p>
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		<title>在美华人移民英语能力有限 媒体称华人聚居为主因</title>
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		<pubDate>Wed, 21 Dec 2011 05:26:38 +0000</pubDate>
		<dc:creator>ada.lin</dc:creator>
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		<description><![CDATA[据美国《侨报》日前发表署名评论文章称，华盛顿“移民政策研究所”的报告称，华人新移民中英语能力有限者的人数提高。其中，移民美国的华人越来越多地选择居住在华人聚集区，对外界... ]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>据美国《侨报》日前发表署名评论文章称，华盛顿“移民政策研究所”的报告称，华人新移民中英语能力有限者的人数提高。其中，移民美国的华人越来越多地选择居住在华人聚集区，对外界社会的封闭心态使得很多华人不注重英语能力的提高或是重要原因。</p>
<table border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" align="left">
<tbody>
<tr>
<td></td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>文章摘编如下：</p>
<p>华盛顿“移民政策研究所”近日根据人口普查局及美国社会调查(ACS)的结果，公布英语能力有限人口报告。根据这份报告，2010年全美共有 2500万5岁以上的英语能力有限人口，占全国人口的9%。其中68%的英语能力有限人口集中于加州、德州、纽约、佛罗里达州、伊利诺伊州及新泽西州。这 些州都是华人聚集的主要地方。</p>
<p>在2010年2500万5岁以上的英语能力有限人口中，说西语的最多，有1652万人，占全国英语能力有限人口的65.5%；说华语的次之，有154.8万人，占6.1%。</p>
<p>华人新移民中英语能力有限者的人数提高，首先在于近十年来华人移民人数大幅增加。半世纪前，在美国以外出生的人按原籍排名，头5名都来自欧洲，而现在的移民中，头5名都来自拉美和亚洲，中国(包括台湾和香港)的移民，位居第二。</p>
<p>其次，移民美国的华人，越来越多地选择居住在华人聚集区，这些地区的各种设施、机构对华人的服务也就越来越完善，这就使得很多华人不需要会很多英语，甚至不会英语都可以生存。这种现象过去在老唐人街就存在，现在更常见。尽管美国政府一直致力于使外来移民同化于美国社会，但移民越是集中的地方，同化就越慢，表现之一就是许多华人新移民英语能力有限。</p>
<p>对外界社会的封闭心态也使得很多华人不注重英语能力的提高，不少华人一直生活在华人圈子里，社交圈狭窄，逐渐成为社会边缘化群体。不懂英语使很 多华人根本不知道美国社会发生的事情，对许多法律和规定也不甚了解，影响生活质量，如因自觉无法与警察沟通，遭遇抢劫和其他事故，往往选择不报案，因而在客观上助长了不法之徒将华人视为如何软弱可欺的族群。</p>
<p>此外，华人是否愿意刻苦学习英语，和同化的意愿也有很大关系，曾有学者根据统计资料列出各种族移民归化率，排第一是菲律宾人，第二名是韩国人， 第三名是华人。很显然，如果希望归化为美国公民，进而融入美国社会，相当的英语能力是必要的。如果意愿不强烈，或其他种种原因，例如年龄、文化水平、进入 美国时间长短等，都会影响华人学习英语愿望。</p>
<p>华人移民既选择在美国定居，就应积极学习英语，尤其应该注意英语后面的社会文化背景，努力提高英语能力，从而逐渐融入美国社会。(一娴 作者系自由撰稿人)</p>
<p>（来源：中国新闻网）</p>
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		<title>美国移民执法趋严殃及池鱼 合法公民亦中招</title>
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		<pubDate>Wed, 21 Dec 2011 05:13:37 +0000</pubDate>
		<dc:creator>ada.lin</dc:creator>
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		<description><![CDATA[据美国《星岛日报》援引纽约时报报道，奥巴马上任后快速扩大“安全小区”计划，自他入主白宫至今，被递解出境的非法移民人数已达110万，创下60年来最高纪录，然而这一政策也殃及池鱼，... ]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>据美国《星岛日报》援引纽约时报报道，奥巴马上任后快速扩大“安全小区”计划，自他入主白宫至今，被递解出境的非法移民人数已达110万，创下60年来最高纪录，然而这一政策也殃及池鱼，令不少公民无辜被拘留关押。</p>
<table border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" align="left">
<tbody>
<tr>
<td></td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>美国联邦移民执法人员根据国安部数据库中错误数据采取行动，令美国公民被关押在地方监狱的案件最近层出不穷。那些无辜被关进监狱的民众表示，尽管他们强烈抗议并表明自己的公民身份，但地方警察和监狱方面来却充耳不闻，而与此同时他们无法与联邦移民机构取得联系，以澄清自己的身份。</p>
<p>律师指出，任何公民因身份调查而被短暂拘留，都可能是错误的，因为移民执法官员没有法律授权拘留美国公民。</p>
<p>无辜被移民当局错误关押的美国公民确切人数，由于没有系统性的纪录，现在难以统计。但一份有关研究报告的作者斯提芬斯认为，在每年因递解而被关押的约40万人中，公民占了“不高但维持不降的”比例。</p>
<p>移民律师指出，很多通过归化入籍的外国人及通过美国籍父母或收养自动成为美国公民的人，国安部的数据库都没有纪录。</p>
<p>不过联邦当局已经准备采取行动改善现状。移民与海关执法局(ICE)局长莫顿表示，任何人只要声称自己是美国公民，ICE都会立即给予密切注意。莫顿还表示，将于本月稍后为向被拘留人士提高一份用多种文字印刷的表格，规定警方必须告知嫌疑人他们是因移民身份被拘留，ICE同时设立电话热线，令被拘留人士可以直接致电移民当局。</p>
<p>（来源：中国新闻网）</p>
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		<title>美各州移民立法雷声大雨点小 1607提案197项成事</title>
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		<pubDate>Thu, 15 Dec 2011 03:32:42 +0000</pubDate>
		<dc:creator>ada.lin</dc:creator>
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		<description><![CDATA[据美国《世界日报》报道，美国全国州议会协会13日说，各州今年虽然提出的移民法案比去年多，但执行的少，因为各州仍在观望联邦法院将如何裁决亚利桑纳州的移民苛法。
各州议会提议的... ]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>据美国《世界日报》报道，美国全国州议会协会13日说，各州今年虽然提出的移民法案比去年多，但执行的少，因为各州仍在观望联邦法院将如何裁决亚利桑纳州的移民苛法。</p>
<p>各州议会提议的移民法案增多，是因为州议员不满联邦政府对非法移民问题不采取任何行动。全国各州议会今年共提出1607个与移民有关的法案，执行197个，为2006年以来最少。去年是提议1400余个，执行208个。今年与移民有关的法案被州长否决了15个，去年是10个。维吉尼亚州共和党参议员华金斯说：“只要联邦政府不采取行动，州议会就将继续辩论移民政策，以表明自己的看法。”</p>
<p>报道援引路透社消息指出，继亚利桑纳州去年实施取缔非法移民的移民法之后，阿拉巴马、乔治亚、印第安纳、南卡罗来纳和犹他州2011年也实施了有争议的移民法。</p>
<p>各州移民法都在法院受到挑战，法官封杀了多数移民法的部分条款。各州移民法要求州警在执行拦检时，应检查对方的移民身份。</p>
<table border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" align="left">
<tbody>
<tr>
<td></td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>亚州取缔非法移民的移民法被迅速告上法院，其中的主要条款被法院封杀，导致各州议会今年执行的移民法较少。亚州和其它州的移民法遭到拉美裔和移民维权组织的抨击，加州等州今年是采取相反措施，制定了帮助非法移民上大学的法案。</p>
<p>全国八个州议会今年没有执行与移民有关的任何法案，都是远离美墨边界的州。联邦法官12日封杀了亚拉巴马州移民法的部分条款，因为规定移动房屋的业主在登记车辆时，需出示公民或合法居民身份。</p>
<p>（来源：中国新闻网）</p>
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		<title>华裔热议美机场海关检查严 行期短行李多拦检率高</title>
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		<pubDate>Thu, 15 Dec 2011 02:33:02 +0000</pubDate>
		<dc:creator>ada.lin</dc:creator>
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		<description><![CDATA[据美国《世界日报》报道，该报日前刊发洛杉矶国际机场(LAX)通关时，有华裔称因海关检查感觉受屈辱的报道，引起读者强烈回响，有民众在网上发表意见，抨击海关人员“种族歧视”；也有民... ]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>据美国《世界日报》报道，该报日前刊发洛杉矶国际机场(LAX)通关时，有华裔称因海关检查感觉受屈辱的报道，引起读者强烈回响，有民众在网上发表意见，抨击海关人员“种族歧视”；也有民众希望华人“检讨自己”、“减少违规”；还有民众提供通关守则，分享通关“实战经验”，希望民众在“最难搞”的LAX畅通无阻。</p>
<table border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" align="left">
<tbody>
<tr>
<td></td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>LAX海关人员透露，出门短而行李多的客人拦检比例很高，而计算机、iPhone和自行烧制的DVD等过去不查的个人行李，现在也统统在海关检查之列，尤其是单独从东南亚“旅行”(非探亲)回美的男性，被开箱检查的比例更高。</p>
<p>日前从北京回到洛杉矶在LAX入关时遭到拦检的亚凯迪亚李先生表示，他每年至少进出一、两次LAX，“十多年几乎没被检查过”，这一次，一查就是一个多小时。</p>
<p>“进关时正好只有我们一班机，检查非常快捷”，李先生说，为尽快回家，他一马当先，没想到第一个被海关人员拦下。两大箱的行李，很快上了扫描台，“当几个海关人员凑过来的时候，我开始感觉不妙”。</p>
<p>果然，海关人员询问他行李箱中的象牙是从哪里来的。当李先生表示“是从中国大陆自由市场地摊上花100多元人民币买来的工艺品”时，海关人员要求他再次出示护照，并表示要进一步检查。之后，起码六、七位穿蓝制服的海关人员围着那支象牙左右检查，有人点头有人摇头，最后一位穿黄色制服的动物保护部门女士被请出来加入鉴定。大约半个小时之后，海关人员将象牙还给李先生，表示“确实是工艺品，仿真度很高”。</p>
<p>李先生说，在这个检查的过程中，海关人员告诉他，象牙属于保护动物违禁品，如果本人明知故犯且涉及商业买卖，将会被没收并罚款；如果持有人确实不知底细但象牙又是真货，会征收税金，但不会没收。</p>
<p>李先生表示，虽然知道自己不会有事，但白白耽误了一个多小时，“以后再也不要抢先出关”。</p>
<p>一位自称““每年一两次经LAX入关从来没事”的读者在网上分享经验表示，“入境下飞机前，女性先在飞机上化好妆，男性梳好头发，不要让自己看起来像难民”，“入境时穿着正式(不是豪华或高档)，越像上班族越没问题”。该读者继续表示，神情可疑也是被拦检的一大原因，尤其是女性，即便被拦检问话，回话时也不要紧张，不要让人“心虚得看来像犯人”。</p>
<p>LAX海关官员表示，出国时间较短，行李却很多，往往会成为他们怀疑的对象，此外行李五花大绑或上锁，会让人怀疑有超值贵重物品。(杨青)</p>
<p>（来源：中国新闻网）</p>
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		<title>美国大学择校选专业要“量体裁衣”</title>
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		<pubDate>Thu, 08 Dec 2011 07:27:25 +0000</pubDate>
		<dc:creator>ada.lin</dc:creator>
				<category><![CDATA[美国移民新闻]]></category>

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		<description><![CDATA[在美国，大学排名至少存在5种完全不同的结果，分别是由《美国新闻与世界报导》、《菲斯克大学入学指南》、《普林斯顿评论》、《耶鲁大学内部指南》、《华尔街日报》所给出的排名及其... ]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>在美国，大学排名至少存在5种完全不同的结果，分别是由《美国新闻与世界报导》、《菲斯克大学入学指南》、《普林斯顿评论》、《耶鲁大学内部指南》、《华尔街日报》所给出的排名及其它一些排名标准。这些排名并不统一，这个排名可能认为哈佛大学是第一位，另外一个可能就将哈佛排在第五位，有些很好的学校也未必会出现在这5大排名体系中。</p>
<p>美国大部分家长是不会过分关注这些排名的。美国学生在选校时，并不会只盯紧哈佛、耶鲁这类名校，他们知道如何判定自己的实力，更知道排名并不能决定一切。综合排名靠前的学校，也有着非常一般的科系；而有些排名一般的学校，却有可能隐藏着极为顶尖的专业。</p>
<p>除此之外，有很多优秀的文理学院在美国知名度很高，但在国内却不那么为人所知，如果你真的想接受顶尖的专业教育或是毕业后有留在美国工作的打算，那么就必须要抛开所谓的“名校”情结，挑选适合的专业和学校了。</p>
<p><strong>如何选择学校</strong></p>
<p>适合自己的就是最好的。排名25名的学校与排名52名的学校并没有什么太明显的差别。尤其对亚洲留学生，出国面临着学校环境的适应、文化的融入及价值观认同等问题。选择一所自己喜欢的学校，并能开心生活，学习期间对他走向社会、培养自信心有很大帮助。</p>
<p>因此，学生及家长在择校时，每年的大学排名只应是选择学校时的参考，而不应该是唯一的标准，因为排名里涉及到很多指标其实与中国留学生的需求无关。客观理智的选择应该是建立在对学校和院系资源更深入的研究和理解的基础之上的。</p>
<p><strong>该学什么专业</strong></p>
<p>很多家长了解了如何选择院校之后又面临另一难题，孩子去美国学什么专业好呢？美国大学的申请是根据不同的学院和科系分开审核的，热门科系与冷门科系申请难度不同。热门专业并没有绝对的标准，通常来说，热门专业的学生职业发展道路较宽，收入相对也较高，但竞争非常激烈。就比如，工商炙手可热，要进美国前 50名的商学院就相当有难度，要进前15名商学院则更是难上加难。</p>
<p>相对而言，如统计系、公共卫生、土木工程等这些科系比较冷门，但相对来说比较容易进名校。比如，同样GRE1280分，GPA点数3.4,申请“冷门”专业就很有希望能进入Columbia、Cornell等“名门”，而申请热门专业则只能望其项背了。</p>
<p>当学生决定申请何种专业时，就在一定程度上决定了可能被录取的学校的一个大致范围。因此学生需慎重考虑，既要从自身兴趣出发，又要考虑到将来的就业，同时还要兼顾申请的难度。如果拿不定主意，最好与经验丰富的顾问讨论一下，他们的合理规划将会为学生的申请过程增加一系列成功筹码。如果对专业没有特殊要求，又一心要进名校体验“名门”校风的学生，不妨可以考虑一些相对冷门的专业。如果正好有兴趣所在，那选择起来就能一举两得了。</p>
<p>（来源：齐鲁晚报）</p>
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		<title>美国华人买房记：选地段有讲究 买卖莫冲动</title>
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		<pubDate>Thu, 08 Dec 2011 06:09:47 +0000</pubDate>
		<dc:creator>ada.lin</dc:creator>
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		<category><![CDATA[Visas Consulting Group]]></category>
		<category><![CDATA[投资移民]]></category>
		<category><![CDATA[汇加]]></category>
		<category><![CDATA[移民]]></category>

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		<description><![CDATA[马先生在菲尔福克斯县的房子，目前售价约46万美元。
美国房价持续下跌，人民币升值……随着一系列外在条件的改变，近期，一项新的投资选择被手握巨资的国内富豪看中到美国买房！9月27... ]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><img class="aligncenter size-full wp-image-6314" title="6313" src="http://www.visas.to/cn/wp-content/uploads/6313.jpg" alt="6313" width="400" height="300" /></p>
<p>马先生在菲尔福克斯县的房子，目前售价约46万美元。</p>
<p>美国房价持续下跌，人民币升值……随着一系列外在条件的改变，近期，一项新的投资选择被手握巨资的国内富豪看中到美国买房！9月27日-10月7日，“扬子壹财经讲堂”携手南京理工大学紫金EMBA游学项目，一行16人历经10余天访问美国东西海岸，实地探访纽约华尔街、硅谷，并在西点军校、加州圣地亚哥分校等名校上课。同时，我们也应读者之邀寻访在美置业的华人故事。</p>
<p><strong>美国楼市“探底”</strong></p>
<p><strong>自有住房率降幅80年来最大</strong></p>
<p><strong>硅谷附近卖房租房</strong><strong>广告比比皆是</strong></p>
<p>本次游学前半程目的地是美国东海岸，途经美国首都华盛顿、文化名城波士顿、大都会纽约；后半程是美国西海岸，途经旧金山和洛杉矶。尽管负责每个城市接待工作的美中培训中心导游不同，但他们都不约而同提到同一话题：对比国内房价，现在美国房子真是太便宜了！</p>
<p>以东海岸为例：沿线既有首都华盛顿，也有文化名城波士顿。而华盛顿-波士顿沿途GDP也差不多占到全美1/3。记者看到，这条高速路两侧蓝天碧草，地广人稀，漂亮大气的SingleHouse(独栋别墅)如映画中，美轮美奂。而令人诧异的是，其中有不少别墅售价仅30-40万美元，只相当于人民币 200-300万元，几乎不够在国内一线城市买套公寓房！</p>
<p>而华文报纸形容美国房市甚至用了“溃决”字眼，如《拥自宅率降幅80年来最大》、《信贷收紧就业无望粉碎美国梦，房屋拥有率过去10年大滑坡》，包括10月7日《世界日报》与记者一路所见的景象也印证着这些标题。10月5日，当我们启程从西海岸洛杉矶前往硅谷时，车行通畅无阻，沿途处处可见“ForLease”(求租)、“ForSell”(卖房)广告。导游程先生介绍，以往去硅谷常堵车，而现在这么畅通，就说明经济不景气。以往硅谷也不可能有房子要卖或出租，近年来不少企业则频频关门出售。如路上经过的一个太阳能公司，尽管得到美国财政部20亿美元资助也面临倒闭。</p>
<p><strong>在美居住了18年的导游马先生：</strong></p>
<p><strong>买房</strong><strong>出租选大学附近比较划算</strong></p>
<p>[购房者]马先生，导游，在美居住18年，赴美前为上海人</p>
<p>[房屋概况]总面积约300平米的独栋别墅，房子占地约2亩，带2个车库和车道，位于弗吉尼亚州菲尔福克斯(FAIRFAX)县。2003年购置时售价35万美元，后最高涨到59万美元，现跌到46万美元。</p>
<p>[购房故事]菲尔福克斯县位于华盛顿附近，是全美闻名高科技县，家庭年平均收入为8.4万美元，远高于全美4.4万美元水平。因此尽管房市泡沫破裂后，不少地区房价直线下落，但该县房价波动不大。</p>
<p>马先生回忆说，当时他是通过首付10万美元左右，再向银行办理长期按揭贷款，现在的贷款年利率是4.75%。他还介绍，每个州的房贷利率各不相同，这点与中国不太一样。</p>
<p>[养房成本]马先生介绍，房产税是在美国养房最大的成本，各州收取百分比不同，最常见的是1.5%，但高到3%的也有。以他家为例，收取1.5%房产税，每年交7000多美元。除此以外，养房最大的开销来自水电费：水费三个月交一次，电费是大头，一个月在200-300美元左右，因为不少家庭烧饭也用电。</p>
<p>[投资建议]马先生介绍，近两年找他咨询、甚至行动买房的北京、上海人正在增多，而且90%以上是为了孩子留学考虑，家庭结构多为“丈夫工作+全职太太”模式。他认为，对这部分人群而言，现在的确到了“卖中国房，买美国房”的好时机以房价是普通百姓家庭年收入8倍为最合适来算的话，则美国差不多已如此，而中国一线城市则远超过这一水平。他建议，如果中国人真想在美购房投资，不妨选择大学附近，这样可以租给学生，比如在华盛顿特区附近马里兰州的马里兰大学附近，一套包括3-4个卧房的二手房售价现在只有25-30万美元，租金大概3000美元一月。目前这种方式已有中国人在实践。</p>
<p>（来源：新华网）</p>
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		<title>走进美国保守小镇 品味当地淳朴风光</title>
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		<pubDate>Thu, 08 Dec 2011 05:04:54 +0000</pubDate>
		<dc:creator>ada.lin</dc:creator>
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		<description><![CDATA[美国的小镇都是一样的美，但各有特色。位于Indiana的Shipshewana小镇是Amish部落的聚居区。Amish是基督教的一个派异， 祖先是瑞士德国裔。早在1693年，因反对加入军队和反对暴力而由主教分离出... ]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>美国的小镇都是一样的美，但各有特色。位于Indiana的Shipshewana小镇是Amish部落的聚居区。Amish是基督教的一个派异， 祖先是瑞士德国裔。早在1693年，因反对加入军队和反对暴力而由主教分离出来。十八世纪起，Amish开始移民美国和加拿大。在美国，他们主要定居在宾州，俄亥俄州，印地安那州和马里兰州。</p>
<p style="text-align: center;"><img class="aligncenter size-full wp-image-6298" title="6297a" src="http://www.visas.to/cn/wp-content/uploads/6297a.jpg" alt="6297a" width="599" height="402" />Shipshewana小镇的一条小路给人的感觉都如此纯净。</p>
<p>Amish的宗教宗旨是通过宗教信仰和实践保留17世纪欧州乡村的淳朴文化和最简单的生活方式。美国的Amish拒绝接受现代社会的科学技术和生活方式，试图在美国的社会文化中完全把自己隔绝在他们的部落里。</p>
<p style="text-align: center;"><img class="aligncenter size-full wp-image-6299" title="6297b" src="http://www.visas.to/cn/wp-content/uploads/6297b.jpg" alt="6297b" width="600" height="403" />在Shipshewana小镇，马车依然为主要的交通工具之一。</p>
<p>自十八世纪以来，Amish由于宗教原因，世世代代在他们自己的部落里过着宁静的，与世隔绝的，一成不变的，超级简单的农业，牧业和纺织业生活。他们拒绝使用现代设施和技术。</p>
<p style="text-align: center;"><img class="aligncenter size-full wp-image-6300" title="6297c" src="http://www.visas.to/cn/wp-content/uploads/6297c.jpg" alt="6297c" width="599" height="402" />木材建筑的设计都如此温馨。</p>
<p>他们不用电，没有电话，没有电视。有的部落为紧急使用,设置个别公用电话棚，但必须距离住宅很远。他们认为电是通向外界的媒介，电可以导致使用家用电器, 而违背了Amish简单生活的传统和原则。</p>
<p style="text-align: center;"><img class="aligncenter size-full wp-image-6301" title="6297d" src="http://www.visas.to/cn/wp-content/uploads/6297d.jpg" alt="6297d" width="599" height="402" />咖啡屋指示牌</p>
<p>他们使用马车，不用汽车。有的部落为紧急情况提供个别出租汽车。他们自己织布，不穿现代服装。女人穿一色旧式长裙，带白色围裙和小帽；男人则只能穿深色裤子，穿马甲，戴草帽。</p>
<p style="text-align: center;"><img class="aligncenter size-full wp-image-6302" title="6297e" src="http://www.visas.to/cn/wp-content/uploads/6297e.jpg" alt="6297e" width="600" height="403" />小镇居民都非常重视西方的传统节日</p>
<p style="text-align: center;"><img class="aligncenter size-full wp-image-6303" title="6297f" src="http://www.visas.to/cn/wp-content/uploads/6297f.jpg" alt="6297f" width="600" height="403" />舒适的庭院</p>
<p style="text-align: center;"><img class="aligncenter size-full wp-image-6304" title="6297g" src="http://www.visas.to/cn/wp-content/uploads/6297g.jpg" alt="6297g" width="600" height="403" />即便不用先进电子产品，小镇居民依然过着小康生活</p>
<p style="text-align: center;"><img class="aligncenter size-full wp-image-6306" title="6297i" src="http://www.visas.to/cn/wp-content/uploads/6297i.jpg" alt="6297i" width="599" height="403" />安逸的小镇</p>
<p style="text-align: center;"><img class="aligncenter size-full wp-image-6307" title="6297j" src="http://www.visas.to/cn/wp-content/uploads/6297j.jpg" alt="6297j" width="600" height="403" />小镇里怡人的咖啡馆</p>
<p style="text-align: center;"><img class="aligncenter size-full wp-image-6308" title="6297k" src="http://www.visas.to/cn/wp-content/uploads/6297k.jpg" alt="6297k" width="600" height="403" />蓝天下延伸的公路旁，是一所儿童托管中心</p>
<p style="text-align: center;"><img class="aligncenter size-full wp-image-6309" title="6297l" src="http://www.visas.to/cn/wp-content/uploads/6297l.jpg" alt="6297l" width="600" height="403" />小镇的每一处都是思考的地方</p>
<p style="text-align: center;"><img class="aligncenter size-full wp-image-6310" title="6297m" src="http://www.visas.to/cn/wp-content/uploads/6297m.jpg" alt="6297m" width="600" height="403" />在小镇里漫步，总会为那些有爱的装饰而兴奋不已。</p>
<p style="text-align: center;"><img class="aligncenter size-full wp-image-6311" title="6297n" src="http://www.visas.to/cn/wp-content/uploads/6297n.jpg" alt="6297n" width="600" height="403" />小镇商店里的装饰</p>
<p style="text-align: left;">（来源：红网）</p>
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		<title>美国平均房价跌回8年前</title>
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		<pubDate>Thu, 01 Dec 2011 08:22:09 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[据英国媒体报道，在本年第三季度，美国的平均房价跌回到2003年初的水平。根据报道，在美国的20个主要城市中，17个城市的房价在9月份有所下降。这是之前5个月以来的第一次价格下滑。在之... ]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>据英国媒体报道，在本年第三季度，美国的平均房价跌回到2003年初的水平。根据报道，在美国的20个主要城市中，17个城市的房价在9月份有所下降。这是之前5个月以来的第一次价格下滑。在之前的5个月中，这20个城市中至少有一半城市的房价每个月都有点回升。这种情况表明，美国的房屋市场依然疲弱，并且不会很快好转。</p>
<p>在过去两年多的时间里，美国人买房的意愿很低。很多人本来想买，但高失业率和疲弱的劳动力市场使他们无力为之。即使美国推出了前所未有的低按揭率，但依然不能提振低迷的房屋市场。</p>
<p>最大的月度跌幅出现在亚特兰大、旧金山和坦帕等城市。亚特兰大、拉斯维加斯和凤凰城的房价则跌到了4年前危机开始以来的最低点。其中亚特兰大的房价在过去12个月中跌去10%。只有在纽约、波特兰，俄勒冈和华盛顿，房价在9月份有所上升。</p>
<p>二手房的销售创14年来最低。新房的销售也创下50年来新低。原因是有些人无力贷款或无力支付首付。而有些人虽然有稳定的工作和好的信用记录，但由于担心房价继续下跌而不会马上就买。一位业内权威人士表示，经济前景不明影响着人们的心理，使他们呈观望状。报道预测，美国的房价还会继续下跌，而这对于他国投资者而言，正是一次大好商机。(吴炎编译)</p>
<p>（来源：深圳特区报）</p>
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		<title>留学生实拍 让人羡慕的美国廉租房</title>
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		<pubDate>Thu, 01 Dec 2011 05:09:25 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[美国是全球吸引国外留学生最多的国家，留学生们来到美国首先要解决的就是住房的问题。美国的大学和国内大学有一个很大的区别，那就是尽量把不属于自己的社会职能剥离出去，这样可以... ]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><img class="aligncenter size-full wp-image-6279" title="6278a" src="http://www.visas.to/cn/wp-content/uploads/6278a.jpg" alt="6278a" width="519" height="373" /></p>
<p>美国是全球吸引国外留学生最多的国家，留学生们来到美国首先要解决的就是住房的问题。美国的大学和国内大学有一个很大的区别，那就是尽量把不属于自己的社会职能剥离出去，这样可以尽可能专注于其教育，科研的职能。一个典型的例子就是美国多数大学都只提供数量极少的学生宿舍。以我所在的大学为例，全校有学生近5万人，但校园里的校舍仅够3000多人使用，这就意味着90%以上学生需要到校园外租房。显而易见，多数学生都是低收入甚至是负债群体。因此，政府及开发商适时地推出一些廉租房来满足这个特殊群体的需求。</p>
<p><img class="aligncenter size-full wp-image-6280" title="6278b" src="http://www.visas.to/cn/wp-content/uploads/6278b.jpg" alt="6278b" width="518" height="376" /></p>
<p>其实除了政府提供的廉租房外，本地开发商也针对学生群体推出多种廉租房，这种房子不需要特殊的附加条件，只要你是大学学生即可申请。前不久，帮一位来美国做短期访问的访问学者找了一间廉租房，很符合他的要求-便宜，可以签短期的合同即可。这个小区的廉租房分三种：两室一厅两卫580美元（90平米），一室一厅一卫480美元（60平米），Studio单间380美元（厨房，卫生间及卧室在一起）。他选择了最后一种，而且最短只要是签7个月的合同。这对于单身，短期来美国的学生，学者来说最合适不过了。</p>
<p style="text-align: center;"><img class="aligncenter size-full wp-image-6281" title="6278c" src="http://www.visas.to/cn/wp-content/uploads/6278c.jpg" alt="6278c" width="517" height="362" />这是稍微高档一点针对学生和低收入人群开发的的廉租房</p>
<p style="text-align: center;"><img class="aligncenter size-full wp-image-6282" title="6278d" src="http://www.visas.to/cn/wp-content/uploads/6278d.jpg" alt="6278d" width="516" height="324" />studio虽小，但生活设施很完备，冰箱，电炉，卫生间都俱全</p>
<p style="text-align: center;"><img class="aligncenter size-full wp-image-6283" title="6278e" src="http://www.visas.to/cn/wp-content/uploads/6278e.jpg" alt="6278e" width="508" height="366" /></p>
<p style="text-align: center;"><img class="aligncenter size-full wp-image-6284" title="6278f" src="http://www.visas.to/cn/wp-content/uploads/6278f.jpg" alt="6278f" width="515" height="362" /></p>
<p style="text-align: center;"><img class="aligncenter size-full wp-image-6285" title="6278g" src="http://www.visas.to/cn/wp-content/uploads/6278g.jpg" alt="6278g" width="508" height="361" /></p>
<p style="text-align: center;"><img class="aligncenter size-full wp-image-6286" title="6278h" src="http://www.visas.to/cn/wp-content/uploads/6278h.jpg" alt="6278h" width="517" height="366" /></p>
<p style="text-align: center;">
<p>（来源：人民网）</p>
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