901 西奥林匹克大道合伙企业系一家在华盛顿州注册的有限合伙企业，（以下简称「合伙企业」），将收购位于加州洛杉矶西奥林匹克大道及旧金山大街(West Olympic Boulevard and Francisco Street)的交叉路口，面积约35,000 平方英呎之土地，用以开发并兴建一栋22层楼高、与万豪酒店(Marriott Hotel) 联名、内含约377间客房之酒店大楼（以下称「酒店」），其中180间客房为万豪酒店集团管理下的万怡酒店(Courtyard by Marriott. )，另有197间客房为万豪酒店高级住宅式酒店(Marriott Residence Inn.)。万豪酒店高级住宅式酒店的客房将可弹性提供做为商业办公室使用。本酒店（www.marriott.com ）将由万怡管理公司(Courtyard Management Corporation) 依执行长期管理合约进行管理。本酒店预计于2014 年3 月以前开幕，预期至2016 年1 月可达稳定的住房率。

本酒店的所在地是位于通称为「活力洛城」的 L.A. Life广场附近，活力洛城乃洛杉矶市中心内世界级的娱乐广场 (www.lalive.com) ，内有史坦波中心 (Staples Center)，该中心为洛杉矶湖人队、洛杉矶快艇队、洛杉矶国王队的主场，诺基亚戏院(Nokia Theatre)、葛莱美博物馆(Grammy Museum) ，以及众多餐厅与俱乐部。酒店将与J.W. Marriott Hotel及Ritz Carlton Hotel 隔街相对，统由万豪酒店集团负责管理。「活力洛城」是由Anschutz 娱乐事业集团 (简称AEG)耗资约25亿美元开发完成，于5,600,000平方英呎范围内，建设有公寓、舞厅、酒吧、音乐厅、餐厅、电影院，以及一栋54层的高楼，作为JW Marriott 与the Ritz Carlton 酒店及高级住宅。

此外，本酒店亦与洛杉矶会议中心(Los Angeles Convention Center)隔街相对，该中心每年皆可为洛杉矶酒店市场提供大量的团体住房量。该会议中心拥有约720,000平方英呎的展览厅空间，以及150,000平方英呎的会议场地，分散于两栋主要大楼内。会议中心是美国国内涵盖面积最大且功能最齐全的会议场地之一。

「活力洛城」区域的涵盖范围，北以8th Street、南以Santa Monica高速公路、东以Main Street、西以Harbor freeway为界，交通便利，并邻近Westside 、Pasadena、好莱坞、以及海滨，可快速通往110号、10号、以及5号高速公路，且有众多大众运输站可供选择。

本酒店的开发及营建成本预计为壹亿壹仟伍佰万美元($115,000,000)，将于2011 年10 月(含) 之前完成交割。普通合伙人已代表合伙企业预付$500,000 美元订金，在2011 年4 月22 日之后即不可撤消退款，合伙企业将自合伙企业的资本中，偿还予普通合伙人上述订金。

地点－洛杉矶

洛杉矶 (西班牙文为「天使」之意) 系加州人气最高的城市，也是全美人气第二高的都市，总人口数达380 万人，是大洛杉矶－长堤市－河滨市的综合统计区人口数达1,780 万人的中心点，同时是加州最大都市区的中心，因而成为全球人气排行第12 名的大都会区。洛杉矶是洛杉矶县的所在地，洛杉矶县的人口数居美国各县之冠，还是文化最多元的县之一。

洛杉矶是集商业、国际贸易、娱乐、文化、媒体、时尚、科学、科技及教育于一地的世界中心，是各种专业与文化领域之世界知名机构的总部，更是美国最重要的经济动力之一。洛杉矶名列世界第15 大最具影响力的城市，在美国仅次于纽约市。

洛杉矶综合统计区(combined statistical area ；简称CSA) 的大都会生产毛额(gross metropolitan product ；简称GMP)，为$8,310 亿美元(截至2008 年为止)，仅次于大东京地区以及纽约都会区，是世界第三大经济中心。若将之视为一个国家，依GDP 计算，该综合统计区将成为全球第15 大经济体。

本地产系坐落于移民投资领航计画（Immigrant Investor Pilot Program）定义的区域中心内，同时亦坐落于最低目标就业区(Targeted Employment Area ；简称TEA)内，最低投资金额为$500,000。本区域中心之主要目标为将移民投资人的资金，导向创造就业与改善邻近社区，而合伙企业购买与开发本地产即符合本区域中心之目标。

规画概念与设计

本酒店的建筑面积将达约300,000 平方英呎，其中270,000 平方英呎设有暖器设备，内含377 间客房、会议室以及支援设备。另于一楼有7,000 平方英呎的零售店面以及30,000 平方英呎的停车场，约可停放70 部汽车，其他车辆则可停放在对街专供「活力洛城」使用的大型停车库。

基于作业效率，两家联名品牌将共同使用本酒店大厅，但将各自设置独立的出入口以供进出，同时亦将共用酒店游泳池、公共区域、绿地以及后场作业。

请参阅美国洛杉矶万豪万怡酒店项目投资移民申请流程图：

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