The Hub & Nelson Square
 The Hub · 谢菲苑谢菲尔德经典学生公寓 |
 Nelson Square · 尼森公馆波尔顿市中心经典学生公寓 |
『The Hub · 谢菲苑』
- 开发商：The Hub Student Living
- 建筑许可号：10/04016/FUL
- 物业管理公司：CRM物业集团或同质量水平管理公司
- 物业位置：S6 3BT
- 土地租赁权期限：150年租约产权
- 工程计划：2012年第一季度工程开工、2012年12月竣工；租约于2013年1月开始
- 市政税：学生公寓无需缴纳市政税
- 印花税：低于125,000英镑的房产无需缴纳印花税
- 公寓配置：每套公寓提供全套学生家具及LCD电视一台
地理位置
- 到Sheffield 大学 15分钟的步行路程(0.8 里 )
- 到Sheffield Hallam大学 20分钟的步行路程 (1.1 里)
- 到市中心5分钟的步行路程(0.5 里)
- 到Leicester 汽车总站 2分钟的步行路程(0.2 5里)
- 到Sheffield 火车站 5 分钟的轻铁路程 (2. 4里)
关联费用 & 购买程序（4.5万英镑／套公寓）
1、订购后中方买家律师进行买方ID Check(2000RMB/人)
2、通过ID Check后，14天内支付25000镑(房款)至英国买方律师帐户
3、另行支付1100镑(买方律师服务费)至英国买方律师帐户
4、交房时支付20000镑(房款)至英国买方律师帐户
五年投资回报预报表
出租回报率
- 提供第一年10％净出租回报率租约
- 第二年起出租回报率为9.5％
『Nelson Square · 尼森公馆』
- 开发商：Knight Knox International Ltd.；Hamilton Black Development Ltd.
- 物业管理公司：CRM物业集团或同质量水平管理公司
- 物业位置：BL1 1JT
- 土地租赁权期限：125年租约产权
- 工程计划：2012年第一季度工程开工、2012年8月竣工；租约于2012年9月开始
- 公寓配置：每套公寓提供全套学生家具及LCD电视一台
地理位置
- 位于BOLTON市中心
- 到Bolton大学只需12分钟的步行路程
关联费用 & 购买程序
带浴厕公寓房：3.75万英镑／套
1、订购后中方买家律师进行买方ID Check(2000RMB/人)
2、通过ID Check后，14天内支付20000镑(房款)至英国买方律师帐户
3、另行支付1100镑(买方律师服务费)至英国买方律师帐户
4、交房时支付17500镑(房款)至英国买方律师帐户
带厨房浴厕公寓房：4.25万英镑／套
1、订购后中方买家律师进行买方ID Check(2000RMB/人)
2、通过ID Check后，14天内支付22500镑(房款)至英国买方律师帐户
3、另行支付1100镑(买方律师服务费)至英国买方律师帐户
4、交房时支付20000镑(房款)至英国买方律师帐户
五年投资回报预报表
出租回报率
- 提供第一年10％净出租回报率租约
- 带浴厕公寓每周85磅
- 带厨房浴厕公寓每周95磅
- 第二年起出租回报率为8％－10％
